マンション・アパートの店舗リフォームで失敗しないコツ

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マンション・アパートの店舗リフォームで失敗しないコツ

店舗リフォームの場合、リフォームする理由を大きく分けると以下の３つになります。

１．移転に伴う原状回復工事
２．壁や床、窓ガラス、トイレなど1部のみの部分リフォーム
３．店内外のレイアウトを丸ごと替えるトータルリフォーム

あなたの店舗リフォームはどれにあてはまるでしょうか。

いずれにせよ、店舗リフォームを依頼する業者が決まったら契約と行きたいところです。

が、失敗しないためには、その前に段階を踏んで整備しなければいけない項目がいくつかあります。そういう部分について以下では少し触れてみたいと思います。

さて、アパート・マンションなどに入っている店舗のリフォーム大変です。なぜなら居住人がいるからです。

たとえば、音が出るようなお店の場合は、防音対策。臭いが出るような商売の場合は、臭い対策のためのダクトが予想以上に大がかりで、予算もそれなりにかかるケースも出てきます。

それからデザインも重要です。オフィス移転に伴う店舗リフォームを実施する際に、どうしても現在のデザインへの強いこだわりがあるなら、新築同様の修繕となる他、どこに店舗を構えるかも重要になってきます。

あえて激戦区に進出するのか、それとも自然環境がよく整備された場所に店舗を構えるのか、あるいは人の出入りを考えて繁華街に構えるのか、など土地開発にともなう問題も出てきます。

一口に店舗リフォームと言っても、これだけ様々なケースが考えられる事も考慮に入れて、細やかなサポートを受ける事ができる業者と出会えれば、その後の相談もスムーズにできるでしょう。

そこには、工務店以外にも、必要に応じて、不動産業者、テナント専門業者、内装工務店と、複数の業者が関わってくる場合もあります。

施主に、より多くの利益を生むための相談がなされます。

契約にこぎつけるまでに5段階も6段階もふまなければならないでしょう。

日数もそれだけかかる事が予想されますので、じっくりと腰をすえて、失敗しないように業者との話し合いを続けていきましょう。店舗リフォームは、通常のリフォーム以上に忍耐が必要です。

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